حاسبة ميزانية تشطيب الفلل 2026 – العين وأبوظبي وجميع مناطق الإمارة
احسب ميزانية تشطيب فيلتك مجاناً لمستفيدي قرض هيئة أبوظبي للإسكان (ADHA) وقروض البنوك والمنح الحكومية في العين وأبوظبي وخليفة سيتي ومصفح ومدينة محمد بن زايد والذفرة. أسعار مواد وعمالة حقيقية لعام 2026.
تقدير 2026: 350–900+ درهم/م² حسب مستوى التشطيب. فيلا قياسية 300 م² = 120,000–250,000 درهم تشطيباً كاملاً.
| بند التشطيب | اقتصادي | متوسط | راقي |
|---|---|---|---|
| بلاط أرضيات وجدران | 45–70 درهم/م² | 70–120 | 120–200 |
| رخام وحجر طبيعي | — | 150–250 | 250–500 |
| أسقف جبسبورد | 30–50 | 50–90 | 90–160 |
| دهانات | 15–25 | 25–45 | 45–80 |
| نوافذ وأبواب UPVC | 40–70 | 70–120 | 120–220 |
| عزل مائي وحراري | 20–35 | 35–60 | 60–100 |
كم تكلفة تشطيب فيلا في أبوظبي 2026؟
350–900+ درهم/م² في 2026. فيلا قياسية 300 م² تكلف 120,000–250,000 درهم تشطيباً متوسطاً يشمل البلاط والجبس والدهان وUPVC والعمالة.
هل تصلح لملف قرض ADHA أو البنك؟
نعم. الجدول التفصيلي يدعم ملف قرض هيئة أبوظبي للإسكان والقرض البنكي والمنحة الحكومية. لجدول كميات رسمي، تواصل مع ويهوم إن للمعاينة.
هل التشطيب في العين أرخص من أبوظبي؟
العمالة في العين أقل بـ10–20% عادةً. أسعار المواد متقاربة. الحاسبة تُعدِّل التقدير تلقائياً بحسب منطقتك.
الأسعار من شبكة موردي ويهوم إن وبيانات المنشد للمقاولات — محدّث يونيو 2026.